Nekretnina.me: Immobilien-Website in drei Sprachen für den montenegrinischen Markt, live in 15 Tagen
- Kunde
- Nekretnina.me
- Jahr
- 2026
- Standort
- Montenegro
- Branche
- Immobilien · Immobilienkatalog
Vom ersten Commit bis zum Live-Katalog mit 2.463 Seiten in drei Sprachen vergingen 15 Tage. In den ersten 20 Tagen war ChatGPT die drittgrößte Besucherquelle.
Nekretnina.me ist ein Immobilienkatalog für den montenegrinischen Markt: Wohnungen, Häuser, Villen und Grundstücke zum Kauf und zur Miete. Unlockd hat Website, Suche, Blog und eine individuelle Verwaltung gestaltet und gebaut, auf Serbisch, Englisch und Russisch, als Ersatz für eine WordPress-Website auf derselben Domain.
Live-Website ansehen: nekretnina.me
Die Herausforderung
Vorher: Eine WordPress-Website auf derselben Domain.
Wer in Montenegro eine Immobilie sucht, sucht auf Serbisch, Englisch und Russisch, oft aus dem Ausland und meist am Handy. Der Katalog musste als drei vollständige Websites funktionieren, jede mit eigenen Adressen, und nicht als eine Website mit Übersetzungsschalter.
Preise, Status und Fotos ändern sich täglich. Der Inhaber musste sie ohne Entwickler ändern und die Änderung sofort auf der Website sehen können.
Was wir gebaut haben
Ein Katalog in drei Sprachen, jede mit eigenen URLs und hreflang-Verweisen untereinander. Die russischen Pfade sind in lateinischer Schrift, zum Beispiel /ru/nedvizhimost.
Eine Suche, die mit einem Ortsfeld beginnt, in das man sofort tippen kann (Städte und Ortsteile), mit Filtern für Kauf oder Miete, Immobilientyp und Preis.
Angebotsseiten aus der Live-Datenbank: Luxusvillen, Wohnungen am Meer, Immobilien bis 200.000 € sowie Ein- und Zweizimmerwohnungen nach Stadt.
Jedes Inserat ist eine eigene Seite mit strukturierten Daten, und die Anfrage ist einen Fingertipp entfernt: WhatsApp, Anruf oder Formular direkt am Inserat.
Eine individuelle Verwaltung, in der der Inhaber Preis, Text, Status, Fotos und SEO-Felder bearbeitet. Die Änderung ist sofort live, ohne Deployment.
Gebaut, um von Suchmaschinen und KI-Assistenten gelesen zu werden: eine Sitemap mit 2.463 URLs, strukturierte Daten für Inserate, Makler, Agentur und Blog, eine llms.txt-Datei und IndexNow.
Umfang
- UX und Inhaltsstruktur
- Webdesign
- Webentwicklung
- Immobiliensuche
- Drei Sprachversionen
- Individuelle Verwaltung
- Blog
- Technisches SEO
- Vorbereitung auf KI-Suche
Drei Sprachen, drei URL-Sätze
Serbisch, Englisch und Russisch, jede mit eigenen Adressen und hreflang, damit jeder Markt seine Version findet.
Angebotsseiten aus der Live-Datenbank
Luxusvillen, Wohnungen am Meer, Preisspannen und Wohnungstypen nach Stadt, immer mit dem aktuellen Angebot.
Lesbar für KI-Assistenten
Strukturierte Daten und eine llms.txt-Datei beschreiben den Katalog für Sprachmodelle. ChatGPT brachte in den ersten 20 Tagen 16 % der Sitzungen.
Änderungen ohne Entwickler
Preis, Status, Fotos und SEO-Felder werden in der Verwaltung bearbeitet und erscheinen sofort auf der Website.
Das Ergebnis
Die Website ging am 10. September 2026 live, 15 Tage nach dem ersten Commit. Google hat 2.460 URLs der Sitemap ohne Fehler oder Warnungen abgerufen.
Vom 10. bis 29. September 2026 verzeichnete Google Analytics 1.269 Nutzer, 2.022 Sitzungen und 13.999 Seitenaufrufe aus mehr als 60 Ländern: 6,9 Seiten pro Sitzung, 77 % der Sitzungen am Handy. 331 Sitzungen (16 %) kamen von chatgpt.com, nur Google und Direktzugriffe lagen davor. Analytics zählt nur Besucher, die zustimmen, die tatsächlichen Zahlen liegen also höher.
In den ersten 17 vollen Tagen (11.–27. September 2026) hatte die Website 1.451 Klicks und 38.472 Impressionen in der Google-Suche.
Technologien: Next.js · React · Tailwind · Postgres · Individuelle Verwaltung · Vercel
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