قاعدة بيانات واحدة وعدة مواقع عقارية: كيف تعمل المنصة العقارية متعددة المواقع

كثير من الشركات العقارية لا تدير موقعًا واحدًا. بل تدير عدة علامات، أو موقعًا لكل سوق، وأحيانًا نسخة عربية وأخرى إنجليزية. وخلفها دائمًا تقريبًا المشكلة نفسها: العقار نفسه يُكتب يدويًا في كل نظام، ولا يتطابق تمامًا في أي مكانين.

إليكم كيف تعمل المنصة العقارية متعددة المواقع، ومتى تستحق الاستثمار.

قاعدة بيانات واحدة، مواقع كثيرة

الفكرة الأساسية بسيطة. تعيش العقارات في قاعدة بيانات واحدة، وتُدار في لوحة إدارة واحدة. وكل موقع يقرأ منها.

حين يضيف وسيط عقارًا، أو يغيّر سعرًا، أو يسجل عقارًا كمبيع، يتغير ذلك في كل مكان في اللحظة نفسها. لا أحد يسجل الدخول إلى عدة أنظمة. ولا أحد ينسى واحدًا منها.

يحتفظ كل موقع بهويته

مشاركة قاعدة البيانات لا تعني مشاركة الشكل. علامتان لمشترين مختلفين تحتاجان إلى واجهتين مختلفتين، لذلك يتحكم كل موقع في:

• الصور الافتتاحية على الصفحة الرئيسية
• العقار المميز: أي عقار يتصدر الصفحة الرئيسية
• الوسوم الوصفية المترجمة لكل موقع ولغة، ليظهر كل موقع لجمهوره

ويدير الفريق كل ذلك من لوحة الإدارة نفسها، موقعًا بموقع.

مبنية لطريقة عمل المكتب الفعلية

المنصة التي يستخدمها فريق كامل تحتاج إلى أكثر من تحرير المحتوى:

• يضيف المالك الوسطاء ويديرهم. يحصل الموظفون الجدد على الصلاحية خلال دقائق، ويفقدها من يغادر فورًا.
• تُسجَّل كل تغيير: من غيّر ماذا، ومتى. وحين يكون السعر خاطئًا، تعرفون كيف حدث ذلك.
• مصادقة ثنائية في كل تسجيل دخول. قاعدة بيانات عقارات بأسعارها ومالكيها وعملائها هي بالضبط ما يبحث عنه المهاجمون.

الربط بالبرامج التي تستخدمونها

بعض المكاتب تستخدم بالفعل برامج وساطة لا تريد التخلي عنها. لا بأس. في SM nekretnine في بلغراد ربطنا الموقع ببرنامج الوساطة الخارجي: تُستورد العقارات وتُنشر تلقائيًا. ويكتب الموقع أيضًا نص SEO لكل عقار جديد لحظة إضافته، حتى لا تُنشر مئات العقارات بأوصاف فارغة.

متى تستحق الاستثمار

المنصة متعددة المواقع منطقية حين:

• تديرون موقعين أو علامتين أو أكثر،
• تُدخلون العقارات نفسها في عدة أماكن،
• تحتاجون إلى التحكم في من يغيّر ماذا،
• تريدون أن يظهر كل موقع في سوقه ولغته، بالعربية والإنجليزية مثلًا.

وإن كنتم تديرون موقعًا واحدًا ومصدر عقارات قياسيًا، فموقع واحد مبني جيدًا يكفي، وتكلفته أقل.

ما الذي تحل محله

من دونها، يعني تغيير السعر عدة تسجيلات دخول وعدة فرص للخطأ. ومعها، هو تعديل واحد، مسجَّل، ومنشور في كل مكان، مع احتفاظ كل علامة بشخصيتها.

إن كنتم تديرون أكثر من موقع عقاري، فإليكم كيف نبني المنصات العقارية، ومنتجنا الجاهز Unlockd Real Estate CMS، ونهجنا في مواقع العقارات الفاخرة.