Nekretnina.me: Web inmobiliaria en tres idiomas para el mercado de Montenegro, en línea en 15 días
- Cliente
- Nekretnina.me
- Año
- 2026
- Ubicación
- Montenegro
- Sector
- Inmobiliaria · Catálogo de propiedades
Del primer commit a un catálogo en línea de 2.463 páginas en tres idiomas pasaron 15 días. En los primeros 20 días, ChatGPT fue la tercera fuente de visitas del sitio.
Nekretnina.me es un catálogo inmobiliario de Montenegro: pisos, casas, villas y terrenos en venta y alquiler. Unlockd diseñó y desarrolló la web, el buscador, el blog y la administración a medida, en serbio, inglés y ruso, para sustituir una web en WordPress en el mismo dominio.
Ver el sitio en vivo: nekretnina.me
El reto
Antes: Una web en WordPress en el mismo dominio.
Quien busca una propiedad en Montenegro busca en serbio, inglés y ruso, a menudo desde el extranjero y casi siempre desde el móvil. El catálogo tenía que funcionar como tres sitios completos, cada uno con sus propias direcciones, y no como un solo sitio con un botón de traducción.
Los precios, los estados y las fotos cambian a diario. El propietario necesitaba cambiarlos sin un desarrollador y ver el cambio en el sitio al momento.
Lo que construimos
Un catálogo en tres idiomas, cada uno con sus propias URL y enlaces hreflang entre ellos. Las rutas en ruso están escritas en alfabeto latino, por ejemplo /ru/nedvizhimost.
Un buscador que empieza con un campo de ubicación en el que se escribe directamente (ciudades y barrios), con filtros de venta o alquiler, tipo de propiedad y precio.
Páginas de oferta construidas desde la base de datos en vivo: villas de lujo, pisos junto al mar, propiedades hasta 200.000 € y pisos de uno y dos dormitorios por ciudad.
Cada anuncio es una página propia con datos estructurados, y la consulta está a un toque: WhatsApp, llamada o formulario junto al anuncio.
Una administración a medida donde el propietario edita precio, texto, estado, fotos y campos SEO. El cambio se publica al instante, sin despliegue.
Hecho para que lo lean los buscadores y los asistentes de IA: un sitemap de 2.463 URL, datos estructurados para anuncios, agentes, la agencia y el blog, un archivo llms.txt e IndexNow.
Alcance
- UX y estructura de contenidos
- Diseño web
- Desarrollo web
- Buscador de propiedades
- Tres versiones de idioma
- Administración a medida
- Blog
- SEO técnico
- Preparación para la búsqueda con IA
Tres idiomas, tres conjuntos de URL
Serbio, inglés y ruso, cada uno con sus direcciones y hreflang, para que cada mercado encuentre su versión.
Páginas de oferta desde la base de datos en vivo
Villas de lujo, pisos junto al mar, rangos de precio y tipos de piso por ciudad, siempre con lo que está en venta ahora.
Legible para los asistentes de IA
Los datos estructurados y un archivo llms.txt describen el catálogo a los modelos de lenguaje. ChatGPT trajo el 16 % de las sesiones en los primeros 20 días.
Cambios sin desarrollador
Precio, estado, fotos y campos SEO se editan en la administración y aparecen en el sitio al instante.
El resultado
El sitio se publicó el 10 de septiembre de 2026, 15 días después del primer commit. Google descargó 2.460 URL del sitemap sin errores ni advertencias.
Del 10 al 29 de septiembre de 2026, Google Analytics registró 1.269 usuarios, 2.022 sesiones y 13.999 páginas vistas desde más de 60 países: 6,9 páginas por sesión, con el 77 % de las sesiones desde el móvil. 331 sesiones (16 %) llegaron desde chatgpt.com, solo por detrás de Google y de las visitas directas. Analytics cuenta únicamente a los visitantes que lo aceptan, así que las cifras reales son mayores.
En sus primeros 17 días completos (11–27 de septiembre de 2026), el sitio tuvo 1.451 clics y 38.472 impresiones en la búsqueda de Google.
Tecnologías: Next.js · React · Tailwind · Postgres · Administración a medida · Vercel
Servicios relacionados: Diseño y desarrollo web
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